Place4you ma przyjemność przedstawić obszerny i klasycznie elegancki dom w Adamówku w otulinie puszczy Kampinoskiej.
Jeśli szukasz solidnie zbudowanego i obszernego domu (łączna powierzchnia 281m2), który jest położony blisko drogi ekspresowej prowadzącej do Warszawy, modlińskiego lotniska, jak i puszczy Kampinoskiej, jest to oczywista propozycja dla Ciebie!
Cisza, przyroda, a jednocześnie łatwy dostęp do Warszawy. Idealna propozycja dla wielopokoleniowych rodzin, a także osób pracujących z domu, prowadzących działalność gospodarczą, ceniących bliskość natury oraz trwałość konstrukcji, potrzebujących sprawnego dojazdu do lotniska i Warszawy.
1. Główne atuty
1.1. Solidna konstrukcja;
1.2. Funkcjonalna, duża przestrzeń, łatwa w adaptacji;
1.3. Atrakcyjna cena;
1.4. Łatwy dojazd do Warszawy, a także stacji kolejowej w Nowym Dworze Mazowieckim oraz lotniska w Modlinie.
1.5. Dom gotowy do zamieszkania;
1.6. Obszerny ogród ze starodrzewem;
1.7. Bliskość terenów zielonych;

2. Dom
2.1. Ogólny opis
Domy mają prosty i klasyczny kształt. Zapewnia to funkcjonalność, ponadczasowość i elegancję. Przemyślany układ pomieszczeń umożliwia maksymalne wykorzystanie ich potencjału. Dobrze wykonane: instalacje, okna, urządzenia zapewniają wygodę, ciszę i bezpieczeństwo. Domy zostały zbudowane z materiałów dobrej jakości, niezwykle solidnie, np. kominy i kominki są skonstruowane z ręcznie wytwarzanych cegieł i piaskowca, podjazd z granitowego kamienia, natomiast meble z litego drewna wysokiej jakości. Domy mogą być wykorzystywane do zamieszkania, mogą być podzielone i częściowo wynajmowane lub też wykorzystane do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. Idealnie się do tego nadają.
2.2. Plan
Domy o łącznej powierzchni 281 m2 są niezależne, połączone jedynie podwójnym garażem, który z łatwością można oddzielić.
Parter: salon z jadalnią (26,6 m2), otwarta kuchnia (10,9 m2), spiżarnia 1,6 m2), pokój gabinet (10,2m2), łazienka (5,08m2), klata schodowa (5,1 m2), przedpokój (3,1 m2), wiatrołap (2 m2), kotłownia (3m2), garaż (18,3 m2).

Piętro: 3 sypialnie (11,5 m2, 12,8 m2, 12,7 m2), garderoba (0,9m2), łazienka (4,08 m2), korytarz (5,1 m2)
2.3. Instalacje
Do domów jest doprowadzona woda, elektryczność i gaz. Można je ogrzewać piecem gazowym oraz kominkami. Woda jest dostarczona przez gminę, jednak jest także pobierana z własnej studni głębinowej. Ścieki są filtrowane przez przydomową oczyszczalnię przygotowaną do obsługi 10 osób. Domy są zabezpieczone instalacja alarmową.
2.4. Aspekty techniczne
Domy zostały zbudowane według projektu Alga w 2014 roku z pustaków ceramicznych oraz ręcznie wyrabianych cegieł. Stropy są monolityczne. Dach jest pokryty dachówką blaszaną.

3. Ogród
Ogród ma powierzchnię 1230m2. Jest położony z frontowej strony domu, a także na jego zapleczu zapewniając prywatność. Jest porośnięty starodrzewem i głęboko-zielonym mchem. W ogrodzie znajduje się mała wiata techniczna. Podjazd i chodniki są wykonane z granitowego kamienia. Ogrodzenie jest drewniane.

4. Otoczenie
W okolicy jest mnóstwo terenów zielonych, tras spacerowych i rowerowych. Można dotrzeć do sklepów, apteki, biblioteki, urzędów i szkoły, które znajdują się w odległości ok. 2 km. Do granic Warszawy jest 17 km, 10 km do lotniska w Modlinie oraz stacji kolejowej w Nowym Dworze Mazowieckim. Sklepy wielkopowierzchniowe znajdują się w odległości ok. 10 km.

5. Komunikacja
Wygodny dojazd do drogi S7 zapewniającej sprawny dojazd do Warszawy, lotniska w Modlinie oraz na południe i północ kraju znajduje się w odległości 1,7 km. Przystanek autobusowy linii 850 (do stacji metra Marymont) znajduje się w odległości 100 m, natomiast linii 750 2 km.

6. Stan prawny
Nieruchomość posiada księgę wieczystą oraz jest wolna od obciążeń hipotecznych. Właściciel posiada pełne prawo własności.

Zachęcam do zainteresowania się tą korzystną i kuszącą ofertą, a także do oglądania tej nieruchomości.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )